2019-09-04 13:40:15

成都住房抵押贷款条件住房贷款注意事项

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摘要: 成都住房贷款条件现在买房的大多数都是年轻人,对于年轻人来说,拿出一笔高额的购房费用无疑是特别困难的,既然这样,

成都住房抵押贷款条件住房贷款注意事项

  成都住房贷款条件现在买房的大多数都是年轻人,对于年轻人来说,拿出一笔高额的购房费用无疑是特别困难的,既然这样,贷款买房就成了大多数人必然的选择。那么小编今天就来道一道成都个人住房贷款的一些常见问题。

 住房贷款注意事项

  一、住房贷款所需条件有哪些?

  1.有合法的居留身份;

  2.有稳定的工作和收入;

  3按期偿还贷款的能力;

  4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或()有符合规定条件的保证人为其担保;

  5.有购买住房的合同或协议;

  6.提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的,则需要提供付款收据的原件和复印件。

  7.贷款行规定的其他条件。

  二、住房贷款哪种还款方式更划算?

  等额本金适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合,因为随着年纪增大或退休,收入可能会减少。

  等额本息适合有正常开支计划的家庭,特别是年轻人,因为这类人前期压力会非常大,但是随着年龄增长或职位升迁,收入会增加。

  小编提醒您还有以下这些需要特别注意的问题:

  1.贷款成功后,如果您的资金充裕了还是不要在一年之内提前还款。因为按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

  2.如果贷款期间遇到困难导致无法按时还贷,购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,贷款银行同意的话就可以办理贷款延长。

  3.还有一点是很多人没有注意到的。借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

  今天小编对个人住房贷款的知识就说到这里了,如果您需要办理个人住房贷款业务可以咨询成都兴百惠贷款公司,我们以快捷、高效、安全、放心为您服务!

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成都住房抵押贷款

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